被告称其委托装饰中心对原告在2011年8月10日报修的质量问题进行维修，并在2011年10月维修完毕，依据不足，法院不予采信。
原告陈女士称因被告怠于履行维修，她自行委托中瑞佳同于2011年10月18日至10月28日进行维修，支出了修理费8536元，法院予以采信。
法院认为原告陈女士主张被告赔偿房屋修理费8536元的诉讼请求，具有事实依据，法院予以支持。被告以中瑞佳同的营业执照已被吊销提出的答辩意见，理由不足，法院不予采信。
法院认为，因被告怠于履行维修义务，影响了涉案房屋的正常居住使用，被告应当赔偿因此给原告造成的损失。
关于赔偿租金的标准，法院参照原告提交的涉案房屋所在小区同类房屋出租价格，以及原告提交的两份租赁合同，酌定为每月23000元。
法院认定自2012年9月22日至2012年10月28日共1个月零7天，按月租金23000元，每天租金766.67元，判决被告赔偿原告租金损失近3万元。
最新进展
原告上诉后双方达成和解
今天上午，原告陈女士的代理律师、北京市东友律师事务所律师李彦军告诉记者，朝阳法院一审判决后，陈女士因不满赔偿要求上诉。
之后，在法官的调解下，北京泛海信华置业有限公司与陈女士双方达成和解，陈女士撤诉，开发商已经支付赔偿损失。
目前，陈女士所购房屋正常出租。
